Lukrative und sichere Kapitalanlage

Immobilien erleben derzeit in Deutschland einen Boom. Dies hat seinen Grund: Die Zinsen für Bankeinlagen liegen unterhalb der Inflationsrate, für Anleihen krisenfester Staaten wie Deutschland müssen Sie sogar draufzahlen. Investitionschancen mit solidem Chance-Risiko-Verhältnis und ansprechender Rendite sind daher gesucht. Dies umso mehr, wenn zudem noch steuerliche Vergünstigungen locken.

Bis zu 30% des Kaufpreises vom Staat

Denkmalimmobilien werden steuerlich gefördert – die Sanierung historischer Gebäude lässt sich der Staat etwas kosten: Die Sanierungskosten können zu einem großen Teil steuerlich geltend gemacht werden. Bei einem entsprechend hohen zu versteuernden Einkommen verringert sich der effektive Kaufpreis um bis zu 30 Prozent.

Haus Ottilie - Berlin CharlottenburgHaus Ottilie - Berlin Charlottenburg

Hochwertige Restaurierung

Trotz der alten Bausubstanz bieten Denkmalimmobilien grundsätzlich die Vorteile eines Neubaus: modernste Haustechnik, Heizungsanlagen auf dem neuesten Stand, eine energiesparende Wärmedämmung. Die Sanierungsarbeiten werden ausgeführt von Fachfirmen und zumeist begleitet durch eine unabhängige Bauqualitätskontrolle.

Das besondere Ambiente historischer Bauten bleibt jedoch trotz aller Modernisierungen stets erhalten: Hohe Decken, Erker und Stuckverzierungen, oder der Charme alter Industriekultur - für jeden, der ein wenig "das Besondere" sucht, lässt sich ein passendes Objekt finden.

Bevorzugte Lage

Die Lage ist entscheidend. Dieser Grundsatz der Immobilieninvestition gilt selbstverständlich ebenso für Denkmalimmobilien: Wir bieten Objekte in nahezu allen großen Metropolen des Landes an und legen bei der Auswahl besonderen Wert auf zukunftsfähige Standorte. Denkmalimmobilien liegen häufig in gefragten Altstadtvierteln und zentralen Innenstadtlagen - ihr Vorteil: Sie profitieren von erstklassiger Vermietbarkeit.

Unsere Leistungen:

Wir realisieren mit unseren Partnern modernen Wohnraum in historischen Gebäuden auf hohem Niveau. Dabei legen unsere Partner großen Wert darauf, detailgetreu zu sanieren und so den einzigartigen Charakter und Charme historischer Bauten zu erhalten. Selbstverständlich haben wir immer die zugehörige Infrastruktur eines Wohnquartiers und die städtebauliche Entwicklung eines Standortes im Auge.

Ludwig Hoffmann QuartierLudwig Hoffmann Quartier

Qualität

Die gesetzlichen Anforderungen, die an Kapitalanlageprodukte gestellt werden, sind hoch – zu Recht, wie wir finden. Denn die Entscheidung, in eine Kapitalanlage zu investieren, ist für jeden Käufer ein weitreichender Schritt. Zum Schutz von Kunden und Partnern legt Plan F deshalb höchste Sicherheitskriterien fest.

Produktqualität:

Plan F setzt für seine Baupartner höchste Standards im Baucontrolling - die Qualität aller Immobilien sind TÜV-geprüft. Die Gutachter ermitteln, ob die höchsten baulichen Standards, z.B. die Übereinstimmung der Ausführungen mit den Bauplänen oder technischen Vorschriften, eingehalten worden sind. Das bedeutet für Kunden und Partner ein höchstmögliches Maß an Sicherheit, Zuverlässigkeit und Qualität der von Plan F lizensierten PRODUKTE, mit der Aussicht auf eine mögliche langfristige Wertsteigerung.

Finanzielle Sicherheit:

Die Käufer der Kapitalanlagen müssen eine aussagekräftige Bonitätsprüfung vorlegen – dies sichert für alle Anleger und den Bauträger die geplante Abwicklung und Finanzierung des Baus oder der Sanierung. Alle Zahlungen der Anleger sind nach gesetzlichen Vorschriften durch Bankbürgschaften abgesichert. Damit bieten wir dem Käufer die größtmögliche Sicherheit am Markt. Den verantwortungsvollen Umgang mit Objekten und Investitionen haben Plan Fund seine Partner bei einer Vielzahl von hervorragend sanierten Häusern bewiesen. Detaillierte Standortkenntnisse und ein angemessenes Preis-Leistungsverhältnis kennzeichnen unsere vermittelten Objekte.

Haus Ottilie - Berlin CharlottenburgHaus Ottilie - Berlin Charlottenburg

Sicherheit

Plan F hat sich auf den Vertrieb von Baudenkmalen spezialisiert. Dabei handeln wir trotz Detailtreue vorausschauend: Mit zeitgemäßen Grundrissen und moderner Ausstattung erfüllen wir mit unseren Partnern sowohl jetzige wie zukünftige Wohnbedürfnisse. So legen wir die Basis für nachhaltige Vermietung der Objekte und ihre Wertsteigerung.

Lukrative und sichere KapitalanlageLukrative und sichere Kapitalanlage


10 Fakten, die für Sicherheit, wirtschaftlichen Erfolg und zufriedene Investoren bei Plan F stehen:

01 Objektauswahl
Wir wählen mit unseren Partnern ausschließlich Top-Standorte mit hoher Sanierungsfähigkeit der Denkmalschutzschutzimmobilien.

02 Qualitätsmanagement
Unabhängige Gutachter analysieren die Bausubstanz. Alle unsere Objekte werden durch den TÜV Süd abgenommen, geprüft und zertifiziert – so gewährleisten wir rechtsgeschäftlich geprüfte Bauqualität.

03 Modernisierung
Unsere Partner sanieren nach modernsten Qualitätsstandards und achten auf zeitgemäße Grundrisse und gehobene Ausstattung ohne den ursprünglichen Charakter des Denkmals zu verdecken.

04 Ausstattung
Alle Wohnungen werden auf hohem Eigennutzerniveau ausgestattet – mit Echtholzparkett, modernem Bad und Markeneinbauküche.

05 Finanzierungsmanagement
Finanzierung zu Erstrangkonditionen mit Förderdarlehen und Beratung.

06 Professionelle Partner
Planer, Gutachter und aufeinander abgestimmte Bauausführung unserer Partnerfirmen sichern einen reibungslosen Ablauf und eine erstklassige Qualität.

07 Sicherheitsmanagement
Fertigstellungsgarantie und Kosten-/Mietsicherheit haben oberste Priorität.

08 Sicherung der Steuervorteile
Sorgfältige Ermittlungen (z.B. AfA-Möglichkeiten) sichern auch in Zukunft alle Steuervorteile.

09 Servicemanagement
Wir bieten für jeden das Passende: Produktinformation, Verkaufsschulung und eine moderne Onlineberechnungssoftware für unsere Vertriebspartner sowie einen umfassenden Besichtigungsservice für unsere Käufer.

10 Partnerschaft
Professionalität, höchste Bauqualität und regelmäßige Objektinformationen sind für uns selbstverständlich.

Kontaktieren Sie Uns